єОселя для військових: умови програми та як отримати кредит у 2025 році

У 2025 році військовослужбовці можуть скористатися пільговим кредитом в межах програми єОселя.

Захисники можуть отримати кредит на придбання квартири, приватного будинку, таунхаусу чи дуплексу за ставкою 3% або 7% річних.

Що таке програма єОселя для військових та як її отримати в Україні у 2025 році — читайте в матеріалі Фактів ICTV.

Що таке програма єОселя для військових та хто може отримати

єОселя — це програма доступного кредитування житла, якою можуть скористатися учасники бойових дій, ветерани війни, люди з інвалідністю через війну та члени їхніх сімей.

єОселя для військових передбачає такі варіанти кредитування:

• іпотека під 3%  — можуть отримати захисники України, силовики та члени їхніх сімей.
• іпотека під 7% — можуть отримати:

1. учасники бойових дій (УБД);
2. ветерани війни та члени їхніх родин;
3. люди, які мають інвалідність внаслідок воєнних дій;
4. сім’ї загиблих або померлих ветеранів та захисників.

Надають кредити банки-учасники програми: ПриватБанк, Ощадбанк, Укргазбанк, Глобус Банк, Sky Bank (перелік буде поповнюватися).

єОселя для військових: умови кредитування

За час існування у програму єОселя декілька разів вносили зміни. Відтепер купити квартиру в Києві та обласних центрах можна, якщо будинку не більш ніж 10 років (раніше було обмеження до 3 років), в інших населених пунктах — без обмежень по віку будинку.

У кінці січня 2024 року програму єОселя розширили й тепер вона дозволяє купити не тільки квартири, а й приватні будинки, таунхауси й дуплекси, при цьому житлу має бути не більш 3 років.

Площа розраховуватиметься 62,5 кв. м. для однієї людини й додаткові 21 кв. м. на кожного члена сім’ї.

• Для військовослужбовців Збройних сил України, які проходять за контрактом, силовиків та медиків ставка становить — 3% річних.
• Для учасників бойових дій, ветеранів, ВПО та громадян без власного житла — 7% річних.

Мінімальний початковий внесок — 20%. Максимальний строк кредитування — 20 років.

єОселя для військових: як скористатися програмою

Отримати доступне житло за програмою єОселя можуть:

• українці старші за 18 років на дату оформлення кредиту;
• українці старші 70 років на дату погашення;
• платоспроможні громадяни, які не мають власного житла або воно менше ніж 52,5 м. кв. плюс 21 м. на кожного наступного члена сім’ї;
• українці, житло яких розташоване в районі бойових дій або на тимчасово окупованій території;
• громадяни, яких немає в санкційних списках;
• українці, які не беруть участь в інших державних програмах із забезпечення житлом.

Як отримати житло за програмою єОселя: що необхідно

Для того, щоб скористатися програмою єОселя для військових, необхідно:

1. Подати заявку через портал Дія;
2. Отримати пропозиції від банків та обрати одну з них;
3. Пройти перевірку даних та документів в обраному вами банку;
4. Вибрати житло, яке хочете придбати;
5. Надати в банк необхідні документи для отримання кредиту на бажану нерухомість;
6. Укласти договір з банком та договір купівлі-продажу;
7. Отримати кредитні кошти від банку на рахунок продавця нерухомості.

Програма єОселя для військових крім першого внеску може передбачати додаткові платежі:

• комісію за надання кредиту;
• страхування нерухомого майна (предмета іпотеки);
• збори на обов’язкове державне пенсійне страхування;
• послуга оцінювача;
• послуги нотаріуса тощо.

Михайло Федоров також повідомив, що тепер в Дії є можливість оплатити перший внесок за єОселю сертифікатом єВідновлення. Тобто українці, які через війну втратили житло, зможуть використати житловий сертифікат єВідновлення, щоб сплатити перший внесок за іпотеку за програмою єОселя.

Джерело: Дія