Як виглядатиме простір на місці колишнього ринку «Добробут». Візуалізація

У Львові показали, як може виглядати новий громадський простір на місці колишнього ринку «Добробут». Напередодні місто оголошувало архітектурний конкурс, на якому перемогла команда Urbanideas під керівництвом Ольги Криворучко. Про це Львівському порталу повідомили у пресслужбі мерії.

За словами головного архітектора Львова Антона Коломєйцева, у конкурсі взяли участь вісім проєктів. Серед них обрали найбільш відповідним вимогам конкурсу проєкт львівської команди Urbanideas. До її складу увійшли Ольга Криворучко, Валентин Шароватов, Анна Кузовкіна, Тетяна Скорбач, Данило Боліжук.

«Сильна сторона проєкту-переможця – його комплексність. З просторової точки зору він зв’язує усі невеличкі сквери в єдиний зелений простір. Загалом тут пропонують висадити 245 нових дерев. […] Також промарковано місця раніше розташованої тут історичної спадщини: синагоги Хасидим Шуль, а так само школи Бет га-Мідраш, передміської синагоги – різних елементів, які є важливими в даній локації», – зазначив Антон Коломєйцев.

Архітекторка проєкту Ольга Криворучко під час представлення проєкту розповіла, що передовсім хотіли, щоб простір був якісним, доступним та інклюзивним. Крім цього, продумали збір дощової води, якою будуть живитися рослини скверу.

«В пріоритеті були максимальна пішохідна зона і пам’ять цього місця. Йдеться про те, що було тут сформовано раніше. Ми знайшли місце розташування синагог, які тут колись були і були розібрані. Це передовсім про пам’ять. Є велика територія, яка в бетоні чи мощенні дуже занедбана. Намагалися її максимально озеленити, щоби все-таки тут домінувала тема скверу і нових насаджень. Всі великі зелені зони, всі травники передбачають пониження, де може збиратись дощова вода. Відтак акумулюємо воду і не скидаємо її у каналізацію», – пояснила вона.

Тим часом існуючі будівлі не демонтовуватимуть. За проєктом їх використовуватимуть як підземний паркінг на 85 паркомісць та укриття. Також там облаштують зупинку для громадського транспорту. Крім того, після реалізації проєкту там планують проводити різні ярмарки чи невеликі мистецькі заходи та виставки під відкритим небом. 

Водночас на території пропонують зробити дитячий майданчик та засадити поблизу торцевих стін суміжних житлових будинків зелені насадження, щоб «зшити» увесь простір в одне ціле.

У департаменті архітектури та просторового розвитку ЛМР вже розділили проєкт на кілька частин. Тож передню частину з боку площі Осмомисла можна розпочинати реалізовувати. Станом на зараз тут демонтують тимчасові споруди. 

«Так само можна буде працювати над реалізацією частин проєкту при вулицях Підмурній та Сянській, де має бути відкоригований рух і невеличкі сквери “зшиті докупи” пішохідним озелененим простором», – наголосили у мерії.

Передісторія

Нагадаємо, що судова тяганина триває щодо земельної ділянки площею 0,66 га на площі Князя Ярослава Осмомисла, тобто у зоні ЮНЕСКО відразу за Львівською оперою. Там роками знаходився ринок «Добробут». 

Спірна ділянка, про яку йде мова, Google maps та ЛМР

Через суд мерія Львова вимагала скасувати реєстрацію права власності на цю землю, яку зареєструвало ТзОВ «Спільне українсько-австрійське підприємство „Галінвест“» на підставі державного акта на право користування від 24 липня 1993 року, а також права власності на торговий центр «Добробут» на вул. Стара, 3.

Саме цей акт став підставою для оформлення прав підприємства на ділянку в центрі Львова, проте орган, який нібито видав цей акт, не мав на це повноважень. Тому у міськраді наголошують, що земля незаконно вибула з комунальної власності.

Втім сама передісторія до цієї справи тягнеться ще з 1990-х років. Тоді Львівська міська рада разом з австрійськими інвесторами планувала на цій території будівництво п’ятиповерхового готелю «Золотий Лев» і надала ділянку українсько-австрійському ТзОВ «Галінвест». Місто зробило внесок у статутний фонд товариства, однак згодом за незрозумілих обставин вибуло зі складу засновників. Будівництво зупинилося у 1997 році, а згодом мерія дозволила облаштувати тут тимчасовий ринок «Добробут».

Сам ринок де-факто проіснував до 2025 року, хоча більшість підприємців пішла звідти ще у 2021-му. Торік на цьому місці почали самовільні будівельні роботи і встановили одинадцять МАФів. Усіх їх мерія демонтувала, але суд потім визнав це рішення незаконним.

Так виглядала територія ринку станом на 2025 рік, фото – ЛМР

У лютому 2022 року Львівська міська рада звернулася до Господарського суду Львівської області з приводу незаконної приватизації землі під ринком «Добробут», але той відмовив у задоволенні позову. Мерія подала апеляцію, проте Західний апеляційний господарський суд залишив рішення без змін.

Але міськрада Львова пішла далі й звернулась до Касаційного господарського суду у складі Верховного Суду. 13 грудня 2023 року Верховний Суд частково задовольнив скаргу, скасував рішення попередніх інстанцій, вказавши на суттєві порушення норм матеріального права, та скерував справу на новий розгляд.

Цей новий розгляд Господарський суд Львівської області досі не розпочав. Львівська міська рада вже подала скаргу до Вищої ради правосуддя на суддю Оксану Долінську, яка відмовилась повторно розглядати справу. 

Нагадаємо, що на місці ринку «Добробут» у центрі Львова мерія хоче облаштувати сквер та громадський простір. Кращий проєкт оберуть на архітектурному конкурсі, який оголосили напередодні.