Поміж історичних вілл у Львові хочуть «впихнути» нове житло. Мешканці проти і звинувачують депутатів

В історичному ареалі Львова на вул. Котляревського хочуть збудувати нову багатоповерхівку, «впихнувши» її поміж двома пам’ятками архітектури. Місцеві мешканці виступають категорично проти, відстоюють свою позицію у судах і шукають допомоги у влади. При цьому вони звинувачують депутатів Львівської міськради у лобіюванні інтересів забудовника. Про це повідомляє Львівський портал.

Йдеться про земельну ділянку в історичному ареалі Львова на вул. Котляревського, 47, яка знаходиться поміж автентичними віллами. На ній розташовані гаражі, що є у власності ТзОВ «Вестгруп капітал».

Замість старих гаражів фірма вирішила будувати нове житло, і для цього ще у 2021 році звернулась у Львівську міськраду по відповідні погодження. Депутати дозволили компанії розробити проєкт землеустрою, за яким можна було б віднести цю земельну ділянку вже до багатоквартирної житлової забудови, хоча досі вона належала до малоповерхової (до 4 поверхів включно).

До підготовленої ухвали керівники профільних департаментів мерії мали зауваження і попереджали, що може виникнути конфлікт із мешканцями сусіднього ОСББ «Котляревського 49», які теж хочуть належним чином оформити ділянку як свою прибудинкову територію. Незважаючи на це, сесія Львівської міськради затвердила такий проєкт землеустрою у лютому 2022 року, але його у суді скасували місцеві мешканці. Втім невдовзі депутати прийняли нову ухвалу, якою затердили проєкт землеустрою і віддали ТзОВ «Вестгруп капітал» ділянку в оренду.

Зазначимо, що по обидва боки скандальної ділянки розташовані історичні вілли, пам’ятки архітектури, збудовані на початку ХХ століттями фірмами львівського архітектора Івана Левинського. Одна з них – вілла «Людмила» (вул. Котляревського, 49), зведена у 1908 році. Поруч також спорудили невеличку дерев’яну прибудівлю для зберігання дров і вугілля. У 1950-х з кам’яниці влаштували комунальну квартиру, прибудівлю розібрали, а в глибині ділянки встановили гаражі.

Проти будівництва нового житлового будинку по сусідству якраз і виступають місцеві мешканці. При цьому вони звинувачують депутатів у лобіюванні інтересів забудовника.

«Ми прямо звинувачуємо депутатів у лобіюванні інтересів забудовника «Вестгруп капітал», зокрема голову бюджетної комісії (депутатка від «Варти» Наталія Шелестак, – ред). Забудовник, маючи гаражі, здійснив рейдерське захоплення землі по стіні нашого будинку, пам’ятці архітектури. Ми пішли в суд і скасували це, але забудовник подав апеляцію. В той момент депутати взяли і затвердили проєкт землеустрою. Буквально через два дні після цього забудовник уже мав укладений договір оренди. Це просто в голові не вкладається… Ми категорично проти нового будівництва, почуйте нас», – сказала голова ОСББ «Котляревського 49» Марія Баранова на засіданні виконкому Львівської міськради 20 травня.

На засіданні члени виконкому мали дозволити ТзОВ «Вестгруп капітал» розробити проєкт внесення змін до охоронних меж пам’ятки на вул. Котляревського, 47, що потрібно для нового будівництва біля історичних будівель.

Як розповіла директорка офісу охорони історичного середовища Тетяна Балукова, охоронна зона пам’ятки повинна становити не менше 32 м. Тобто в цьому радіусі не можна нічого будувати.

«У цьому випадку будівництво можливе лише на краєчку цієї ділянки [вул. Котляревського]. Тому це питання треба досліджувати детальніше», – додала Тетяна Балукова.

Зрештою виконком рішення не прийняв, але у мерії вже запланували протягом двох тижнів виїхати на місце для детальнішого з’ясування всіх обставин.

Згідно з даними аналітичної системи YouControl, ТзОВ «Вестгруп капітал» існує з 2018 року і займається нерухомістю. Її кінцевим бенефіціаром є львівський бізнесмен Сергій Ткаченко. Йому належить група компаній, що інвестують у нерухомість, будівництво, консалтинг й торгівлю.

За даними Zaxid.net Сергій Ткаченко є бізнес-партнером львівського підприємця і члена партії «Варта» Романа Городечногого. Останній також є кумом вищезгаданої депутатки Наталії Шелестак.

Сама Наталія Шелестак вважає такі звинувачення цілеспрямованим тиском проти неї і її колег із «Варти», які критикують міську владу й ставлять незручні питання.

«Проти мене, моїх колег з «ВАРТИ», наших друзів і навіть родичів розгорнута цілеспрямована атака. Замовні статті, перекручені факти, відверта брехня – все це стало інструментом тиску. Чому? Бо ми незручні. Ми не мовчимо, ставимо прямі запитання, говоримо про борги, хаос і безвідповідальність. Ми не погоджуємось на кулуарні схеми і це дуже нервує тих, хто звик вирішувати все «по-тихому». Нас намагаються втягнути в брудну інформаційну війну. Але ми не будемо грати за чужими правилами», – прокоментувала депутатка.

Дізнавайтеся першими найважливіші і найцікавіші новини Львова – підписуйтеся на наш Telegram-канал та на сторінку у Facebook.

Фото: Google maps, Роман Балук/ЛМР, зі соцмереж Наталії Шелестак