На Сихові хочуть збудувати 5-поверховий ТРЦ з кінотеатром й освітнім хабом

На місці недобуду і парковки на Сихові збираються спорудити новий 5-поверховий торгівельно-розважальний центр із підземним пакінгом, кінотеатром та освітнім хабом. Про це повідомляє Львівський портал.

Йдеться про земельну ділянку на просп. Червоної Калини, 91. За цією адресою розташована не до кінця добудована споруда на кілька поверхів, а на території довкола неї роками функціонує приватна автостоянка.

Відразу навпроти цієї локації знаходиться 4 поліклініка, школа, церква ПЦУ. Фактично йдеться про центральну частину мікрорайону.

Вид на недобуд із боку просп. Червоної Калини (вгорі) та з боку вул. Кос-Анатольського (внизу), Google maps

Про намір збудувати на цій ділянці пʼятиповерховий торгівельно-розважальний центр Infiniti Plaza заявила компанія Retail & Development Advisor (RDA), що виступає офіційним брокером майбутнього ТРЦ.

Згідно з концепцією на перших трьох поверхах майбутнього ТРЦ облаштують магазини кафе та ресторани, а також кінотеатр та дитячий розважальний центр. А четвертий та п’ятий поверхи відведуть під освітній хаб, медіатеку та коворкінги, також тут діятимуть дитячі гуркти і секції.

Загальна площа комплексу становитиме більше 41 тисячі кв м, а орендна – більше 22 тисяч кв м.  Згідно з рохрахунками, цей ТРЦ зможе приймати 20-25 тисяч відвідувачів щодня.

Візуалізація проєкту, AVR Development

Дворівневий підземний паркінг на 340 місць мешканці сусідніх будинків зможуть використовувати як укриття під час тривог.

Почати будівництво хочуть уже у 2026 році, відкриття комплексу заплановане на першу половину 2028-го. Втім офіційних дозволів на будівництво Львівська міська рада наразі не видавала.

Зазначимо, за задумом недобуд на просп. Червоної Калини, 91 мав бути громадським центром. У 2007 році право власності на цей об’єкт зареєструвало ПП «Вікторіс».

У 2015-му підприємство отримало дозвіл на розроблення проєкту землеустрою й отримання в оренду 1,19 га землі за цією адресою. Проте так і не уклало договору оренди й тривалий час користувалось землею безкоштовно. У 2024 році Львівська міська рада відсудила у фірми 958 тисяч грн боргу.

Вже влітку цьогоріч депутати Львівської міськради таки надали ПП «Вікторіс» ділянку в оренду.

Кілька років тому на цій ділянці на Сихові пропонували звести багатофункційний комплекс із квартирами і торговими площами, але цю ідею так і не реалізували.

Згідно з даними аналітичної системи YouControl, ПП «Вікторіс» – будівельна фірма, яка існує з 1993 року і зареєстрована саме на просп. Червоної Калини, 91. Її засновниками порівну є підприємці Любомир Борис та Орест Андрусяк.

ТОВ «Рітейл Енд Девелопмент Едвайзер» зареєстроване у 2013 році в Києві і займається нерухомістю. Воно належить Ірині Семак, Олені Жук та Ользі Рязанцевій, генеральним директором є Андрій Лотоцький.