Через будівництво нового ЖК біля Академії мистецтв у Львові виник скандал. Деталі

Компанія Avalon збудує шестиповерховий житловий комплекс поруч із Львівською академією мистецтв. Проти виступають як представники вишу, так і місцеві жителі, а прокуратура в суді вже оскаржує документ, яким «вписали» цей об’єкт у Генплан Львова. Про це повідомляє Львівський портал.

Йдеться про будівництво житлового комплексу на вул. Тютюнників, 55–55-А. Ця територія входить в межі історичного ареалу Львова, поруч розташована Львівська національна академія мистецтв.

Департамент архітектури та просторового розвитку Львівської міськради видав містобудівні умови та обмеження компанії Avalon. Згідно з ними вона зведе на цьому місці шестиповерховий житловий комплекс із паркінгом.

Будівництво вестимуть на комунальній ділянці площею 0,42 га, яку орендує компанія Avalon. Досі вона належала до земель промисловості, однак у вересні торік депутати Львівської міськради змінили цільове призначення ділянки під будіництво житла.

Наразі тут розташовані гаражі та дві будівлі, які в 2019 році викупила згадана будівельна компанія. Тепер вона їх знесе, а натомість «втисне» новий ЖК на 54 квартири поміж інших багатоповерхівко, які розташовані по сусідству.

У виданих містобудівних умовах визначено, що висота житлових будинків не повинна перевищувати 23 м, а саму ділянку можна забудувати на 40%.

Існуючі на території будівлі, які викупила компанія

Конфлікт із вишом та місцевими мешканцями

Ще на етапі розробки детального плану території, який передбачає будівництво цього житлового комплексу на вул. Тютюнників, 55–55-А, проти виступили місцеві мешканці. Свою незгоду вони пояснювали тим, що новий ЖК спорудять фактично впритул до їхніх будинків.

Не підтримала це будівництво й Львівська національна академія мистецтв, представників профспілки якої не впустили на громадське обговорення детального плану території. Доцентка й громадська діячка Олеся Дацко публічно поширила колективне звернення Первинної профспілкової організації працівників Львівської національної академії мистецтв до НАЗК, міського голови Львова та депутатів мерії.

У ньому йшлося про те, що запланований житловий комплекс за технічними характеристиками перешкоджатиме діяльності академії, збільшить екологічне забруднення і шумове навантаження, а також суттєво погіршить доїзд до вишу.

На цьому місці «втиснуть» новий житловий комплекс

Незважаючи на всі ці зауваження, Львівська міськрада затвердила детальний план території, а тепер уже й видала містобудівні умови та обмеження. При цьому наприкінці 2024 року у мерії запевнили, що компанія Avalon начебто вже узгодила всі спірні питання.

«Був виїзд на місце, це обговорено проєкт з мешканцями сусідніх будинків, з ліцеєм та Академією мистецтв. Забудовник надав гарантійні листи, якими він гарантує профінансувати роботи з благоустрою практично всього кварталу. Також буде укладено меморандум із ліцеєм, забудовник гарантує облаштувати спортивні об’єкти на території ліцею, в тому числі тенісні корти. Для мешканців довколишніх будинків створять відпочинкові зони, встановлять дитячі майданчики та паркомісця, а для Академії мистецтв – певний благоустрій», – так прокоментували представники департаменту архітектури видачу містобудівних умов на засіданні виконкому Львівської міськради.

Зараз затерджений детальний план території оскаржує у суді Галицька окружна прокуратура Львова.

Згідно з даними аналітичної системи YouControl, ТзОВ «Авалон Констракшн» – будівельна фірма, яка входить до групи компаній львівського забудовника Avalon.

Підприємство зареєстроване за місцем будівництва майжутнього ЖК на вул. Тютюнників, 55, одноосібною власницею вказана львів’янка Алла Шамова.

Дізнавайтеся першими найважливіші і найцікавіші новини Львова – підписуйтеся на наш Telegram-канал та на сторінку у Facebook.

Фото: з матеріалів ЛМР, візуалізація забудовника