Суддя Західного апеляційного госпсуду позбавила військових житла, відмовившись затвердити мирову угоду

У середу, 8 квітня, суддя Західного апеляційного господарського суду Оксана Скрипчук відмовилася затвердити вже підписану офіційну мирову угоду між обслуговуючим кооперативом ЖБК «Наш Львів», створеним військовими для отримання житла, та Львівською міськрадою. Про це у Facebook повідомила ГО «Українська спілка учасників бойових дій «БУК»», пише «Антикор».

Ще 2019 року ОК «ЖБК «Наш Львів»» звернувся до Львівської міської ради, щоб вона надала дозвіл на виготовлення проєктів землеустрою щодо відведення земельних ділянок учасникам Операції об’єднаних сил (учасникам АТО) – членам обслуговуючого кооперативу.

Розглянувши звернення, Львівська міськрада винесла ухвалу № 5687, якою надала кооперативу відповідний дозвіл з метою будівництва й обслуговування багатоквартирних житлових будинків.

Йшлося про ділянку орієнтовною площею 0, 3900 га на вул. Під Голоском, на якій ТзОВ «Ноблесс Буд» мало звести житловий будинок. Проєкт передбачав, що 15% квартир будуть надані безоплатно учасникам АТО, ООС, 30% – за ціною не вище собівартості, а інші 30% – за програмою єОселя. Зважаючи на винесену ухвалу, ОК «ЖБК «Наш Львів»» зобов’язали протягом трьох місяців укласти з Львівською міською радою договір оренди землі терміном на 10 років, встановивши річну орендну плату за землю у розмірі 9% нормативної грошової оцінки земельної ділянки.

Однак у 2024 році перший заступник керівника Галицької окружної прокуратури міста Львова звернувся до Господарського суду Львівської області в особі Львівської міської ради з позовом про визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації речового права та його припинення, повернення земельної ділянки. Прокурор зазначив, що при укладанні договору оренди відбулася низка порушень, що своєю чергою зачепили права територіальної громади міста Львова. Суд у висновку визнав договір недійсним і зобов’язав ОК «ЖБК «Наш Львів»» повернути ділянку Львівській міськраді.

Кооператив натомість звернувся до Західного апеляційного господарського суду, щоб оскаржити раніше прийняте рішення. Однак у період розгляду апеляції все ж досягнув компромісу з Львівською міською радою, уклавши відповідну мирову угоду. Ця угода передбачала:

1. ОК «ЖБК «Наш Львів»» визнається користувачем земельної ділянки з кадастровим номером 4610137500:05:004:0499, а Львівська міська рада – її орендодавцем. Ділянку передають у строкове платне користування терміном на 10 років;
2. Львівська міська рада відмовляється від вимог про визнання недійсним договору оренди землі, скасування державної реєстрації речового права та його припинення;
3. ОК «ЖБК «Наш Львів»» зобовʼязується протягом 6 місяців з моменту затвердження мирової угоди безоплатно передати членам кооперативу, що є учасниками бойових дій, права на майбутні обʼєкти нерухомості у розмірі 10% загальної кількості житлових приміщень, що запроєктовані для будівництва на спірній ділянці. Окрім цього, ОК «ЖБК «Наш Львів»» повинен передати Львівській міськраді права на майбутні обʼєкти нерухомості у розмірі 5% загальної кількості житлових приміщень. Ці приміщення ЛМР надалі має безоплатно передати учасникам бойових дій або членам сімей загиблих учасників бойових дій;
4. ОК «ЖБК «Наш Львів»» зобов’язаний завершити будівництво запроєктованого об’єкта та ввести його в експлуатацію не пізніше 1 січня 2030 року. Квартири учасники кооперативу натомість мають отримати вже в березні того ж року;
5. З метою співфінансування будівництва загальноосвітньої школи та дошкільного навчального закладу на території житлового району Під Голоском ОК «ЖБК «Наш Львів»» повинен сплатити Львівській міськраді внесок у розмірі 5 000 000 грн.

8 квітня 2026 року ОК «ЖБК «Наш Львів»» та Львівська міська рада надали текст уже підписаної офіційної мирової угоди судді Західного апеляційного господарського суду Оксані Скрипчук. Однак попри досягнутий компроміс між сторонами, суддя відмовилась її затверджувати. Вона залишила без змін рішення суду першої інстанції, згідно з яким договір оренди землі визнавався недійсним, таким чином фактично позбавивши військовослужбовців житла.

У ГО «Українська спілка учасників бойових дій «БУК»» зауважують: такі дії судді є дивними, адже нещодавно в майже ідентичній справі Оксана Скрипчук ухвалила протилежне рішення.

«Для військових і так нічого не будується, а тут уже все погоджено, але суддя Скрипчук, виявляється, проти того, аби Захисники мали дах над головою. Та сама суддя Скрипчук, яка має дуже багато необґрунтованих статків, зокрема квартир. Частина членів нашого кооперативу, тих, хто стояв у черзі на це житло, вже загинули. Тепер і їхні сім’ї позбавляються надії. Тому питання справедливості її рішень для нас дуже принципове. Буде правильним дослідити, чому одна й та ж суддя приймає принципово різні рішення. Далі буде!» – йдеться на Facebook-сторінці ГО «Українська спілка учасників бойових дій «БУК»».

Згідно з поданою у 2026 році декларацією суддя Оксана Скрипчук має 2 млн 850 тис. грн зарплати, 283 320 грн пенсії, 208 467 грн процентів від «ПриватБанку» та 17,5 тис. грн доходу від надання майна в оренду. Порівняно з декларацією, поданою роком раніше, ці цифри зросли. Крім того, у 2025 році суддя декларувала 40 000 доларів і 300 000 грн готівки, 2 927 894 грн на банківських рахунках і 31090 доларів забезпечувального платежу. У декларації, поданій 2026 року, вказано 60 000 доларів і 300 000 грн готівки, 3 672 853 грн на банківських рахунках і 31 090 доларів забезпечувального платежу.

У 2017 році Оксана Скрипчук набула право на квартиру, вартість якої щонайменше у двох деклараціях не вказано, у 2019 році суддя купила квартиру, що за вказаними в декларації даними коштує 1 497 000 грн, та автостоянку за 55 000 грн. У 2021 році посадовиця отримала право власності на земельну ділянку в Брюховичах за 48 000 грн, а у 2024 році – на 3 земельні ділянки у селі Вербів Тернопільської області загальною вартістю 33,2 тис. грн.

Ділянка судді в Брюховичах і сусідні земельні ділянки є об’єктом уваги у кримінальному провадженні, яке розглядає Галицький районний суд м. Львова. Судова справа № 461/9616/23 стосується можливих зловживань під час передачі або використання земель у смт Брюховичі. Про це пише ГО «Антикорупційний моніторинг Львівщини». У 2021 році суддя також стала співвласницею нежитлового приміщення у Трускавці. На той момент його власність оцінювалася у 723 360 грн. Щодо транспортних засобів чи цінних паперів, то за інформацією з декларації таке майно в Оксани Скрипчук відсутнє.