У Рудному індивідуальні будинки перетворюють на багатоповерхівки

У селищі Рудно під виглядом індивідуального житла зводять три- та чотириповерхові будинки на десятки квартир. Інспекція ДАБК фіксує порушення та готується позбавити ліцензій архітекторів, причетних до схеми. Про це повідомив заступник міського голови з питань містобудування Любомир Зубач.

За його словами, замість індивідуальних будинків, передбачених проєктами, у Рудному з’являються багатоповерхівки на 10-12 квартир. Зубач підкреслює, що до таких будівельних схем причетні одні й ті самі люди, зокрема близько п’яти архітекторів.

«Наша інспекція ДАБК вже готує звернення, щоб архітекторів, які провертають такі схеми, позбавити ліцензій. Тим часом департамент архітектури, щоб виявити всі такі кейси, розпочав інвентаризацію всіх доєднаних громад», – зазначив заступник міського голови.

Зубач каже, що схема діє так: архітектор розробляє проєкт «індивідуального» будинку і реєструє його в електронній системі, автоматично повідомляючи про початок робіт. Після завершення будівництва об’єкт приймають в експлуатацію в Києві, а нотаріус оформляє спільну власність на 10-12 людей. Далі Бюро технічної інвентаризації (БТІ) чи приватна фірма ділить будинок на окремі квартири, а реєстратор закріплює право власності. Наразі в Рудному нараховано десяток подібних випадків.

«Де у цьому всьому процесі місто? Правильно, його тут немає. Від слова «взагалі». Раніше, щоб розпочати будівництво індивідуального будівництва, потрібно було отримувати будівельний паспорт від органів місцевої влади. Тепер же це необов’язково. Держава передбачила альтернативу. Достатньо знайти проєктанта з ліцензією – і вуаля», – заявив Любомир Зубач.

Він додав, що ці махінації торкнулися вулиць Шевченка, Пулюя, Миру, Піскової, Володимира Великого, Мазепи та інших у Рудно. Департамент архітектури видав за 2022-2025 роки 49 будівельних паспортів, тоді як приватні архітектори зареєстрували 184 об’єкти. У таких будинках відсутні належна каналізація та достатня кількість паркомісць, а навантаження на інфраструктуру не враховується.

Зубач наголошує, що причина ситуації – спрощення державою процедур отримання документів на будівництво та відсутність контролю з боку місцевої влади. Зокрема інспекція ДАБК уже п’ять років не може отримати повноважень контролювати за будівництвом у приєднаних громадах.

Влада планує звернутися до профільного міністерства, щоб переглянути правила роботи електронної системи, а також до правоохоронців.

Дізнавайтеся першими найважливіші і найцікавіші новини Львова – підписуйтеся на наш Telegram-канал та на сторінку у Facebook.

Фото: Facebook/Любомир Зубач